أفضل مناطق دبي للاستثمار العقاري 2026: العوائد والأسعار

يوضح تقرير بايوت (Bayut) لمبيعات النصف الأول من 2026 تباين المؤشرات بين المناطق: سجلت منطقة أرجان أعلى عائد إيجاري بنحو 7.10% بمتوسط 1,517 درهماً للقدم المربع، بينما بلغ العائد 6.30% في دبي هيلز إستيت و5.88% في دبي مارينا (متوسط سعر 2,111 درهماً للقدم) و5.46% في وسط مدينة دبي. وتصدّرت قرية جميرا سيركل الطلب على الشقق المتوسطة بمتوسط مليون و70 ألف درهم للغرفة الواحدة، فيما حافظت المجتمعات مثل دبي هيلز على مكانتها الأولى للفلل الفاخرة. — المصدر: تقرير Bayut لسوق دبي للنصف الأول 2026.